Έρχεται «ψαλίδι» έως 500 ευρώ στον φόρο εισοδήματος από ακίνητα

Ένα ολοκληρωμένο πακέτο παρεμβάσεων στη φορολογία εξετάζεται από το Υπουργείο Οικονομικών, καλύπτοντας όλα τα είδη εισοδήματος. Στο πλαίσιο αυτό, και ενόψει των εξαγγελιών του Πρωθυπουργού τον Σεπτέμβριο, τίθεται υπό μελέτη η μείωση του φόρου που επιβάλλεται στα εισοδήματα από ακίνητα.

ΠΗΓΗ: moneypress.gr

Το επικρατέστερο σενάριο προβλέπει μείωση του ελάχιστου συντελεστή φορολόγησης των ενοικίων από 15% σε 5% ή 7% για τα πρώτα 5.000 ευρώ φορολογητέου εισοδήματος.

Ελάφρυνση φόρου έως 500 ευρώ

Αν το μέτρο προχωρήσει, δεν θα αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες με εισόδημα έως 5.000 ευρώ, αλλά όλους όσοι αποκτούν έσοδα από μισθώματα, καθώς θα επηρεαστεί συνολικά η φορολογική κλίμακα.

Η εκτιμώμενη ωφέλεια μπορεί να φτάσει έως και τα 500 ευρώ ετησίως. Η αλλαγή αυτή θεωρείται δομική και σημαντική για την ελάφρυνση της μεσαίας ιδιοκτησίας.

Η σημερινή φορολόγηση των ενοικίων

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται αυτοτελώς βάσει κλίμακας:

Για ετήσιο εισόδημα έως 12.000 ευρώ, εφαρμόζεται φόρος 15% από το πρώτο ευρώ. Αυτό συνεπάγεται μέγιστο φόρο 1.800 ευρώ.

Αν εφαρμοστεί συντελεστής 5% για τα πρώτα 5.000 ευρώ, ο φόρος θα μειωθεί από 750 ευρώ σε 250 ευρώ, δηλαδή κατά 500 ευρώ.

Συνεπώς, ο συνολικός φόρος για το πρώτο εισοδηματικό κλιμάκιο θα διαμορφωθεί στα 1.300 ευρώ αντί για 1.800 ευρώ.

Για εισοδήματα από 12.000,01 έως 35.000 ευρώ, τα πρώτα 12.000 ευρώ φορολογούνται με 15% και τα επόμενα 23.000 ευρώ με 35%. Συνολικός φόρος: 9.850 ευρώ.

Πάνω από 35.000 ευρώ, ισχύει 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, 35% για τα επόμενα 23.000 και 45% για κάθε επιπλέον ποσό.

Η έκπτωση δαπανών επισκευής και συντήρησης

Η φορολόγηση δεν αφορά το σύνολο του εισοδήματος από ενοίκια, αλλά το 95% αυτού. Το υπόλοιπο 5% αφαιρείται αυτόματα ως εκπιπτόμενη δαπάνη για επισκευή και συντήρηση του ακινήτου.

Η έκπτωση εφαρμόζεται χωρίς να απαιτούνται αποδείξεις ή δικαιολογητικά και ενσωματώνεται στον υπολογισμό του φόρου μέσω της εκκαθάρισης της φορολογικής δήλωσης.

Η δυνατότητα μείωσης της φορολογίας στα εισοδήματα από ακίνητα εξετάζεται ως σημαντικό μέτρο ενίσχυσης της μεσαίας τάξης και των ιδιοκτητών που πλήττονται από το υψηλό φορολογικό βάρος των τελευταίων ετών.

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις